Информация Справочник покупателя Дополнительные расходы
Дополнительные расходы и налоги при покупке недвижимости на Северном Кипре
Дополнительные налоги при покупке недвижимисти на Северном Кипре включают - оплату адвоката в размере около 1000 фунтов стерлингов, НДС в размере 5%, Налог на покупку, 3% если это Ваша первая покупка недвижимости или 6% если Вы уже преобретали недвижимость раньше. Гербовый збор в размере 0,5% от стоимости недвижимости.
Подробнее:
- Оплачиваете услуги адвоката ( примерно 1000 англ. фунтов), который будет представлять Ваши интересы и Вести ‘Ваше’ дело - составление контракта, проверка титулов на недвижимость, контроль перевода денег на счет продавца, получение разрешения на покупку от Совета Министров, перевод Титулов на Ваше имя и т.д.
- НДС в размере 5% оплачиваемый в налоговой инспекции. Этот налог, также как и налог на покупку, платится из расчета от рыночной цены недвижимости. Этот налог платится толко тогда, когда покупатель получит ключи от готовой недвижимости.
- Налог на покупку в размере 6% платится Департаменту Регистрации Земли. Если Вы преобретаете недвижимость на Северном Кипре впервые, то Вы имеете право уменьшить этот налог до 3%.
- Гербовый збор в размере 0,5% от стоимости недвижимости, оплачивается в течении одного месяца с момента подписания контракта, после этого можно регистрировать контракт в Земельном Кадастре.
Другие расходы:
- подключение воды и электричества примерно 1000 англ. фунтов
- коммунальные услуги примерно от 50 до 100 англ. фунтов в месяц
- годовой налог на собственность примерно 50 англ. фунтов.